Villa A VENDRE

Wavre



Villa - Wavre

Charmante maison à rénover dans le Quartier des Quatre Sapins - Wavre

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Wavre, cette ancienne maison de campagne offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de calme et de tranquillité. Construite en 1975 sur un superbe terrain arboré de 22 ares, la propriété dévoile un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre projet. La maison nécessite une rénovation complète offrant ainsi la liberté d'aménager chaque espace selon vos goûts et besoins. Faire offre à partir de 390.000 € sous réserve d'acceptation par le propriétaire.

390.000 €

Réf.:5055

  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 135 m²
  • Surface séjour: 32 m²
  • Terrain: 2230 m²
  • Prix: 390.000 €
  • Revenu Cadastral: 2.020 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée

Vestiaire

wc - lave mains

Séjour de 32 m² avec pierre au sol

Cuisine: 7 m²

garage

Veranda de 28 m² donnant accès vers le jardin

1er étage :

Chambre(s): 13 m² avec tapis au sol

Chambre(s): 22 m² avec grands placards et revêtement stratifié au sol

Salle de bains avec baignoire sabot et double lavabo

Grenier de rangement

Sous Sol :

Cave

Dépendances :

Abri

Terrain :

Allée privée

Arboré

Boisé

Cloturé

Piscine à rénover (+/- 11,5 m x 5 m)

Portail

Fenêtres :

Bois

Toiture :

Tuiles

Certifications :

Installation électrique non conforme

Emissions CO2: 79 Kg Co2m²an

Numéro de certificat PEB 20250928004050

Prestation énergétique: 469 Kwh

Total énergie primaire: 64299 kwh/an

Sol :

Moquette

Pierre naturelle

Tapis

Divers :

Chauffage Central mazout

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:

469 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:

79 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par :

IMMO PARIS
Place de l'Abreuvoir 4
1400 Nivelles
Tél: 067/21.33.34

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