Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Wavre, cette ancienne maison de campagne offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de calme et de tranquillité. Construite en 1975 sur un superbe terrain arboré de 22 ares, la propriété dévoile un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre projet. La maison nécessite une rénovation complète offrant ainsi la liberté d'aménager chaque espace selon vos goûts et besoins. Faire offre à partir de 390.000 ? sous réserve d'acceptation par le propriétaire.
IMMO PARIS
Place de l'Abreuvoir 4
1400 Nivelles
Tél: 067/21.33.34
Négociateur : Nicolas LENOIR Tél 067/21.33.34 |
Données principales:
Secteur: Belgique
Pièce(s): 0
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) de douche: 0 |
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Surfaces:
Surface habitable: 135 m²
Surface séjour: 32 m²
Terrain: 2230 m²
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Données financières:
Prix: Vendu
Revenu Cadastral: 2020 Euros
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Hall d'entrée
- Vestiaire
- wc - lave mains
- Séjour de 32 m² avec pierre au sol
- Cuisine: 7 m²
- garage
- Veranda de 28 m² donnant accès vers le jardin
1er étage:
- Chambre(s): 22 m² avec grands placards et revêtement stratifié au sol
- Chambre(s): 13 m² avec tapis au sol
- Salle de bains avec baignoire sabot et double lavabo
- Grenier de rangement
Sous Sol:
Dépendances:
Terrain:
- Allée privée
- Arboré
- Boisé
- Cloturé
- Piscine à rénover (+/- 11,5 m x 5 m)
- Portail
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Fenêtres:
Toiture:
Certifications:
- Installation électrique non conforme
- Emissions CO2: 79 Kg Co2m²an
- Numéro de certificat PEB 20250928004050
- Prestation énergétique: 469 Kwh
- Total énergie primaire: 64299 kwh/an
Sol:
- Moquette
- Pierre naturelle
- Tapis
Divers:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:469 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:79 KgeqCO2/m²/an
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