Maison A VENDRE

Nivelles

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Maison - Nivelles

Charmante maison bel-étage 3 chambres avec jardin et garage à Nivelles

Très belle maison unifamiliale bel-étage, baignée de lumière naturelle, elle séduit par ses volumes agréables. Le séjour s?ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant une agréable continuité entre les espaces de vie et l?extérieur. Elle dispose de 3 chambres, d?un vaste garage et d?un grand espace de parking. Proche de toutes les commodités, le bien est idéal pour une vie de famille. PEB D. Faire offre à partir de 475.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour une visite, contactez-nous au 067/21.33.34 !

475.000 €

Réf.:5241

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de douche
  • Surface habitable: 174 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrasse: 22 m²
  • Terrain: 353 m²
  • Prix: 475.000 €
  • Revenu Cadastral: 1.628 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée de 3,2m² avec carrelage au sol

wc - lave mains de 1,2m² avec carrelage au sol

garage de 42m² avec espace buanderie et porte de garage électrique

1er étage :

Cuisine: 14 m² équipée avec carrelage au sol

Palier de 3,7m² avec carrelage au sol

Séjour de 30m² avec carrelage au sol et accès à la terrasse et jardin

2ème étage :

Chambre(s): 14 m² avec parquet flottant au sol

Chambre(s): 10 m² avec parquet flottant au sol

Chambre(s): 11 m² avec parquet flottant au sol

Palier de 5m² avec carrelage au sol

Salle de bains de 5,5m² avec une baignoire, une douche, un lavabo et carrelageau sol

WC de 1,4m² avec carrelage au sol

3ème étage :

Grenier de +- 25m² aménageable

Pièces diverses :

Parking pour 3 voitures

Terrain :

Arboré

Cloturé

Jardin

Terrasse

Raccordement aux égouts

Equipements de Cuisine :

Four

Four à micro-ondes

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Meubles de cuisine

évier

Equipements Electrique :

Porte de garage électrique

Thermostat

Equipements divers :

Double vitrage En PVC de 2023

Adoucisseur d'eau

Fenêtres :

PVC

Toiture :

Tuiles

Certifications :

Installation électrique conforme jusqu'au 13/05/2030

Numéro de certificat PEB 20251205001886

Emissions CO2: 86 Kg Co2m²an

Prestation énergétique: 333 Kwh

Total énergie primaire: 42099 kwh/an

Sol :

Carrelage

Parquet flottant

Divers :

Divers citerne d'eau de pluie de 3000 l avec groupe hydrophore

Options Immoweb :

Visite virtuelle https://my.matterport.com/show/?m=UDF5yP34TX2

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:

333 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:

86 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par :

IMMO PARIS
Place de l'Abreuvoir 4
1400 Nivelles
Tél: 067/21.33.34

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:







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