Charmante maison bel-étage 3 chambres avec jardin et garage à Nivelles
Nivelles - 475.000 €	Référence: 5241
Très belle maison unifamiliale bel-étage, baignée de lumière naturelle, elle séduit par ses volumes agréables. Le séjour s?ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant une agréable continuité entre les espaces de vie et l?extérieur. Elle dispose de 3 chambres, d?un vaste garage et d?un grand espace de parking. Proche de toutes les commodités, le bien est idéal pour une vie de famille. PEB D. Faire offre à partir de 475.000? (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour une visite, contactez-nous au 067/21.33.34 !                           IMMO PARIS Place de l'Abreuvoir 4 1400 Nivelles Tél: 067/21.33.34 Négociateur : Ashley Smets	Données principales: Secteur: Nivelles Pièce(s): 0 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salle(s) de douche: 1   Surfaces: Surface habitable: 174 m² Surface séjour: 30 m² Terrain: 353 m²   Données financières: Prix: 475.000 € Revenu Cadastral: 1628 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Hall d'entrée de 3,2m² avec carrelage au sol wc - lave mains de 1,2m² avec carrelage au sol garage de 42m² avec espace buanderie et porte de garage électrique 1er étage: Cuisine: 14 m² équipée avec carrelage au sol Palier de 3,7m² avec carrelage au sol Séjour de 30m² avec carrelage au sol et accès à la terrasse et jardin 2ème étage: Chambre(s): 14 m² avec parquet flottant au sol Chambre(s): 10 m² avec parquet flottant au sol Chambre(s): 11 m² avec parquet flottant au sol Palier de 5m² avec carrelage au sol Salle de bains de 5,5m² avec une baignoire, une douche, un lavabo et carrelageau sol WC de 1,4m² avec carrelage au sol 3ème étage: Grenier de +- 25m² aménageable Pièces diverses: Parking pour 3 voitures Terrain: Arboré Cloturé Jardin Terrasse Raccordement aux égouts Equipements de Cuisine: Four Four à micro-ondes Hotte aspirante Lave vaisselle Meubles de cuisine évier   Equipements Electrique: Porte de garage électrique Thermostat Equipements divers: Double vitrage En PVC de 2023 Adoucisseur d'eau Fenêtres: PVC Toiture: Tuiles Certifications: Installation électrique conforme jusqu'au 13/05/2030 Numéro de certificat PEB 20251205001886 Emissions CO2: 86 Kg Co2m²an Prestation énergétique: 333 Kwh Total énergie primaire: 42099 kwh/an Sol: Carrelage Parquet flottant Divers: Divers citerne d'eau de pluie de 3000 l avec groupe hydrophore Options Immoweb: Visite virtuelle https://my.matterport.com/show/?m=UDF5yP34TX2 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:333 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:86 KgeqCO2/m²/an
IMMO PARIS Place de l'Abreuvoir 4 - Nivelles