maison et commerce A VENDRE

Nivelles



Maison et commerce - Nivelles

Garage et habitation centre ville de Nivelles

Nous vous proposons une opportunité rare au centre-ville de Nivelles: un ensemble immobilier actuellement exploité en un garage professionnel et un logement attenant le tout sur une parcelle de plus de 6 ares. Cette parcelle offre un fort potentiel de développement soit commercial en poursuivant l'activité, soit via une petite promotion immobilière. Faire offre à partir de 500.000 €

500.000 €

Réf.:5007

  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable: 105 m²
  • Surface séjour: 25 m²
  • Terrain: 622 m²
  • Prix: 500.000 €
  • Revenu Cadastral: 5.344 €
  • Précompte: 5.015 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée avec wc

Séjour de 25,6 m²

Cuisine: de 15,5 m² équipée

Bureau de 6 m²

Chambre(s): 12 m²

Chambre(s): 13 m²

Salle de bains avec douche italienne et lavabo

Buanderie

Surface commerciale 1 de +/- 170 m² composée d'une grande surface utilisée comme garage d'une surface de +/- 90 m², plusieurs réserves, un bureau et entrée professionnelle...

Sous Sol :

Caves

Terrain :

Cour

Equipements de Cuisine :

Cuisinière vitrocéramique

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Meubles de cuisine

évier

Fenêtres :

PVC

Certifications :

Prestation énergétique: 725 Kwh

Emissions CO2: 180 Kg Co2m²an

Numéro de certificat PEB 20250911026275

Total énergie primaire: 70103 kwh/an

Sol :

Carrelage

Linoléum

Parquet flottant

Services :

Bus:

Cinéma

Commerces

Crèche

Ecole:

Gare

Divers :

Chauffage Central

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:

725 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:

180 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par :

IMMO PARIS
Place de l'Abreuvoir 4
1400 Nivelles
Tél: 067/21.33.34

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:







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