Nous vous proposons une opportunité rare au centre-ville de Nivelles: un ensemble immobilier actuellement exploité en un garage professionnel et un logement attenant le tout sur une parcelle de plus de 6 ares. Cette parcelle offre un fort potentiel de développement soit commercial en poursuivant l'activité, soit via une petite promotion immobilière. Faire offre à partir de 500.000 ?
IMMO PARIS
Place de l'Abreuvoir 4
1400 Nivelles
Tél: 067/21.33.34
Négociateur : Nicolas LENOIR Tél 067/21.33.34 |
Données principales:
Secteur: Nivelles
Pièce(s): 0
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) de douche: 0 |
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Surfaces:
Surface habitable: 105 m²
Surface séjour: 25 m²
Terrain: 622 m²
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Données financières:
Prix: 500.000 €
Revenu Cadastral: 5344 Euros
Précompte: 5015 Euros |
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Hall d'entrée avec wc
- Séjour de 25,6 m²
- Cuisine: de 15,5 m² équipée
- Bureau de 6 m²
- Chambre(s): 12 m²
- Chambre(s): 13 m²
- Salle de bains avec douche italienne et lavabo
- Buanderie
- Surface commerciale 1 de +/- 170 m² composée d'une grande surface utilisée comme garage d'une surface de +/- 90 m², plusieurs réserves, un bureau et entrée professionnelle...
Sous Sol:
Terrain:
Equipements de Cuisine:
- Cuisinière vitrocéramique
- Hotte aspirante
- Lave vaisselle
- Meubles de cuisine
- évier
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Fenêtres:
Certifications:
- Prestation énergétique: 725 Kwh
- Emissions CO2: 180 Kg Co2m²an
- Numéro de certificat PEB 20250911026275
- Total énergie primaire: 70103 kwh/an
Sol:
- Carrelage
- Linoléum
- Parquet flottant
Services:
- Bus:
- Cinéma
- Commerces
- Crèche
- Ecole:
- Gare
Divers:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:725 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:180 KgeqCO2/m²/an
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