Maison A VENDRE

Ecaussinnes



Maison - Ecaussinnes

Maison de rangée située dans une impasse, à 5 min de la gare et de l'autoroute avec un grand jardin accessible aux véhicules, parking. Cette maison de 152m² d'après PEB en cours de rénovation est saine et fonctionnelle malgré l'électricité vétuste et le papier peint d'époque. La majorité des châssis ont été remplacés il y a 5 ans. La charpente ainsi que la toiture est neuve également, isolée avec 18cm de laine de bois steico, pare vapeur, osb et gyproc ce qui lui apporte une belle performance ainsi qu'une finition lumineuse grâce aux trois velux rajoutés. Cette étape a rajouté 2 chambres presques terminées et une mezzanine dans le grenier lumineux. Beaucoup d'améliorations sont à imaginer dans cette maison mais la base est saine et le jardin confère à cette habitation une vie extérieure appréciable ,avec des arbres fruitiers et une ancienne terre de potager riche et saine. Cette maison ne manque pas de volume pour qui peut l'apprécier. Avec un voisinage agréable, pas de circulation dans l'impasse , et un gros poste d'isolation effectué dans les règles de l'art... PEB en cours de révision. Le reste vous appartient à présent. N'hésitez pas à me contacter au 0495/50.09.01 ou sur info@immoparis.be

199.000 €

Réf.:4425

  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 152 m²
  • Terrain: 796 m²
  • Prix: 199.000 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 5m²

Salon de 13m²

Salle à manger 15m²

Cuisine: 10 m² avec kitchinette, meubles cuisines

Salle de bains de 8m² avec baignoire, un évier et un WC

Buanderie

1er étage :

Chambre(s): 14 m²

Chambre(s): 10 m² avec la possibilité d'y faire une salle de bain

Chambre(s): 15 m² passante avec plancher au sol

2ème étage :

Chambre(s): 15 m² avec mur plafonné en argile et plancher massif au sol

Chambre(s): 14 m² avec mur plafonné en argile et plancher massif au sol

Mezzanine

Terrain :

Arboré

Cloturé

Portail

Fenêtres :

PVC dans le batiment principale

Toiture :

Tuiles

Certifications :

Total énergie primaire: 52331 kwh/an

Numéro de certificat PEB 20240214021841

Prestation énergétique: 344 Kwh

Emissions CO2: 94 Kg Co2m²an

Services :

Autoroute

Bus:

Club sportif

Commerces

Gare

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:

344 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:

94 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par :

IMMO PARIS
Place de l'Abreuvoir 4
1400 Nivelles
Tél: 067/21.33.34

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