Maison A VENDRE

Braine-le-comte

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Maison - Braine-le-comte

Campagne de Braine-Le-Comte, fermette entièrement renovée

VISITE VIRTUELLE sur notre site www.immoparis.be Coup de coeur assuré pour cette ancienne fermette au charme préservé, entièrement rénovée avec soin et goût sur un terrain de 19 ares 50 ca à Braine-Le-Comte. Actuellement cette propriété possède 2 chambres au rez-de-chaussée mais grâce à sa grande pièce de 63 m² à l'étage, celle-ci pourrait accueillir une ou plusieurs chambres supplémentaires. De plus, un grand garage de 75 m² et un beau jardin clôturé viennent complèter cette propriété. FAIRE OFFRE à partir de 499.000 € Proximité immédiate des grands axes autoroutiers. N'hésitez pas à nous contacter au 067/21.33.34 pour plus de renseignements.

499.000 €

Réf.:4943

  • 3 Chambres
  • 2 Salles de douche
  • Surface habitable: 226 m²
  • Surface séjour: 37 m²
  • Terrain: 1950 m²
  • Prix: 499.000 €
  • Revenu Cadastral: 867 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée

Salon de 24.5 m² avec insert bois (Jidé avec système de ventillation) et poutre apparente

Salon de jardin de 24 m² avec large baie vitrée donnant accès à la terrasse et jardin

Cuisine: de 24,7 m² full équipée et lumineuse avec espace salle à manger

Chambre(s): de 20 m² carrelée

Chambre(s): de 14 m² carrelée

Salle d'eau neuve avec large douche à l'italienne, meuble lavabo, wc et espace buanderie

garage de 75 m² pour 3 voitures avec accès au jardin

Remise de 10.5 m²

Chaufferie de 17.5 m²

1er étage :

Bureau Superbe espace de 63 m² actuellement aménagé en salon et bureau mais pourrait très facilement être aménagé en 2 belles chambres

Salle de bains neuve avec baignoire, meuble lavabo et wc

Grenier isolé de +/- 56 m²

Sous Sol :

Cave voutée de 27 m²

Pièces diverses :

Atelier de 25 m² avec raccordement à l'électricité et l'eau

Terrain :

Arboré

Cloturé

Jardin avec robot tondeuse STIHL

Portail

Potager

Verger avec cerisiers, framboisiers, pommiers, poiriers, groseillers, pruniers

Equipements de Cuisine :

Four multifonction grand volume

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Meubles de cuisine

évier

Equipements Electrique :

Alarme

Panneaux photovoltaïques +/- 4.000 kw/an

Fenêtres :

PVC double vitrage avec screen pare soleil

Toiture :

Ardoises

Bitumé EPDM

Tôle ondulée : panneaux sandwich isolés

Certifications :

Emissions CO2: 47 Kg Co2m²an

Total énergie primaire: 38884 kwh/an

Numéro de certificat PEB 20250622016700

Prestation énergétique: 193 Kwh /m².an

Sol :

Carrelage

Parquet flottant

Divers :

Chauffage Central mazout avec chaudière Viessman

Divers citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:

193 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:

47 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par :

IMMO PARIS
Place de l'Abreuvoir 4
1400 Nivelles
Tél: 067/21.33.34

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