Campagne de Braine-Le-Comte, fermette entièrement renovée
Braine le comte, Ronquières - 499.000 €	Référence: 4943
VISITE VIRTUELLE sur notre site www.immoparis.be Coup de coeur assuré pour cette ancienne fermette au charme préservé, entièrement rénovée avec soin et goût sur un terrain de 19 ares 50 ca à Braine-Le-Comte. Actuellement cette propriété possède 2 chambres au rez-de-chaussée mais grâce à sa grande pièce de 63 m² à l'étage, celle-ci pourrait accueillir une ou plusieurs chambres supplémentaires. De plus, un grand garage de 75 m² et un beau jardin clôturé viennent complèter cette propriété. FAIRE OFFRE à partir de 499.000 ? Proximité immédiate des grands axes autoroutiers. N'hésitez pas à nous contacter au 067/21.33.34 pour plus de renseignements.                               IMMO PARIS Place de l'Abreuvoir 4 1400 Nivelles Tél: 067/21.33.34 Négociateur : Nicolas LENOIR Tél 067/21.33.34	Données principales: Secteur: Braine le comte, Ronquières Pièce(s): 0 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 0 Salle(s) de douche: 2   Surfaces: Surface habitable: 226 m² Surface séjour: 37 m² Terrain: 1950 m²   Données financières: Prix: 499.000 € Revenu Cadastral: 867 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Hall d'entrée Salon de 24.5 m² avec insert bois (Jidé avec système de ventillation) et poutre apparente Salon de jardin de 24 m² avec large baie vitrée donnant accès à la terrasse et jardin Cuisine: de 24,7 m² full équipée et lumineuse avec espace salle à manger Chambre(s): de 20 m² carrelée Chambre(s): de 14 m² carrelée Salle d'eau neuve avec large douche à l'italienne, meuble lavabo, wc et espace buanderie garage de 75 m² pour 3 voitures avec accès au jardin Remise de 10.5 m² Chaufferie de 17.5 m² 1er étage: Bureau Superbe espace de 63 m² actuellement aménagé en salon et bureau mais pourrait très facilement être aménagé en 2 belles chambres Salle de bains neuve avec baignoire, meuble lavabo et wc Grenier isolé de +/- 56 m² Sous Sol: Cave voutée de 27 m² Pièces diverses: Atelier de 25 m² avec raccordement à l'électricité et l'eau Terrain: Arboré Cloturé Jardin avec robot tondeuse STIHL Portail Potager Verger avec cerisiers, framboisiers, pommiers, poiriers, groseillers, pruniers   Equipements de Cuisine: Four multifonction grand volume Hotte aspirante Lave vaisselle Meubles de cuisine évier Equipements Electrique: Alarme Panneaux photovoltaïques +/- 4.000 kw/an Fenêtres: PVC double vitrage avec screen pare soleil Toiture: Ardoises Bitumé EPDM Tôle ondulée : panneaux sandwich isolés Certifications: Emissions CO2: 47 Kg Co2m²an Total énergie primaire: 38884 kwh/an Numéro de certificat PEB 20250622016700 Prestation énergétique: 193 Kwh /m².an Sol: Carrelage Parquet flottant Divers: Chauffage Central mazout avec chaudière Viessman Divers citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:193 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:47 KgeqCO2/m²/an
IMMO PARIS Place de l'Abreuvoir 4 - Nivelles