immeuble de rapport A VENDRE

Braine-le-comte



Immeuble de rapport - Braine-le-comte

Immeuble de rapport en plein coeur du centre ville et juste en face de la gare de Braine-Le-Comte

Excellente opportunité d'investissement !! Immeuble de rapport entièrement remis à neuf offrant une excellente visibilité et accessibilité (en face de la gare). L'immeuble est composé d'un rez commercial ainsi que de 3 appartements confortables de deux chambres dont deux de 71m² et un duplex de 105m². Rendement locatif de 3400€. Faire offre à partir de 700.000€. Vente de l?immeuble ou de 100% des parts de la société immobilière. Contactez-nous sans tarder au 067/21.33.34 ou sur info@immoparis.be !

700.000 €

Réf.:5086

  • 6 Chambres
  • 3 Salles de douche
  • Surface habitable: 340 m²
  • Prix: 700.000 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Surface commerciale 1 de 91m²

1er étage :

Chambre(s): 9 m² quick step au sol

Chambre(s): 13 m² quick step au sol

Hall d'entrée

Salle de bains de 7,4 m² avec douche, meuble vasque et WC

Séjour Lumineux séjour de 21,95m² avec coin cuisine équipée ouvert, carrelage au sol

Buanderie de 3,16 m² avec chaudière au gaz individuelle (vaillant)

2ème étage :

Chambre(s): 9 m²

Chambre(s): 13 m²

Salle de bains de 7,4m² avec douche, meuble vasque et WC

séjour de 21m² avec coin cuisine équipée ouvert + accès à la petite buanderie avec chaudière individuelle au gaz

3ème étage :

appartement Spacieux appartement en duplex de +/- 105m² avec lumineux salon, spacieuse cuisine équipée + accès à la petite buanderie, salle de douche avec WC et meuble vasque, palier de nuit et deux chambres dont l'une de 19m² et l'autre de 15m²

Equipements divers :

Double vitrage PVC

Fenêtres :

PVC double vitrage

Certifications :

Installation électrique conforme

Numéro de certificat PEB 20210629012262

Total énergie primaire: 8174 kwh/an

Emissions CO2: 21 Kg Co2m²an

Emissions CO2: 40 Kg Co2m²an

Emissions CO2: 21 Kg Co2m²an

Numéro de certificat PEB 20210629011480

Prestation énergétique: 113 Kwh

Prestation énergétique: 110 Kwh

Total énergie primaire: 8174 kwh/an

Numéro de certificat PEB 20210629011628

Total énergie primaire: 21678 kwh/an

Prestation énergétique: 113 Kwh

Sol :

Carrelage

Parquet stratifié

Divers :

Chauffage Central au gaz de ville avec chaudières et compteurs individuels par lot

Divers Compteurs individuels

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:

113 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:

40 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par :

IMMO PARIS
Place de l'Abreuvoir 4
1400 Nivelles
Tél: 067/21.33.34

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