Excellente opportunité d'investissement !! Immeuble de rapport entièrement remis à neuf offrant une excellente visibilité et accessibilité (en face de la gare). L'immeuble est composé d'un rez commercial ainsi que de 3 appartements confortables de deux chambres dont deux de 71m² et un duplex de 105m². Rendement locatif de 3400?. Faire offre à partir de 700.000?. Vente de l?immeuble ou de 100% des parts de la société immobilière. Contactez-nous sans tarder au 067/21.33.34 ou sur info@immoparis.be !
IMMO PARIS
Place de l'Abreuvoir 4
1400 Nivelles
Tél: 067/21.33.34
Négociateur : Nora Bonfanti |
Données principales:
Secteur: Braine le comte, Ronquières
Pièce(s): 0
Chambre(s): 6
Salle(s) de bains: 0
Salle(s) de douche: 3 |
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Surfaces:
Surface habitable: 340 m²
Surface séjour: 0 m²
Terrain: 0 m²
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Données financières:
Prix: 700.000 €
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Surface commerciale 1 de 91m²
1er étage:
- Chambre(s): 9 m² quick step au sol
- Chambre(s): 13 m² quick step au sol
- Hall d'entrée
- Salle de bains de 7,4 m² avec douche, meuble vasque et WC
- Séjour Lumineux séjour de 21,95m² avec coin cuisine équipée ouvert, carrelage au sol
- Buanderie de 3,16 m² avec chaudière au gaz individuelle (vaillant)
2ème étage:
- Chambre(s): 9 m²
- Chambre(s): 13 m²
- Salle de bains de 7,4m² avec douche, meuble vasque et WC
- séjour de 21m² avec coin cuisine équipée ouvert + accès à la petite buanderie avec chaudière individuelle au gaz
3ème étage:
- appartement Spacieux appartement en duplex de +/- 105m² avec lumineux salon, spacieuse cuisine équipée + accès à la petite buanderie, salle de douche avec WC et meuble vasque, palier de nuit et deux chambres dont l'une de 19m² et l'autre de 15m²
Equipements divers:
Fenêtres:
Certifications:
- Installation électrique conforme
- Numéro de certificat PEB 20210629012262
- Total énergie primaire: 8174 kwh/an
- Emissions CO2: 21 Kg Co2m²an
- Emissions CO2: 40 Kg Co2m²an
- Emissions CO2: 21 Kg Co2m²an
- Numéro de certificat PEB 20210629011480
- Prestation énergétique: 113 Kwh
- Prestation énergétique: 110 Kwh
- Total énergie primaire: 8174 kwh/an
- Numéro de certificat PEB 20210629011628
- Total énergie primaire: 21678 kwh/an
- Prestation énergétique: 113 Kwh
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Sol:
- Carrelage
- Parquet stratifié
Divers:
- Chauffage Central au gaz de ville avec chaudières et compteurs individuels par lot
- Divers Compteurs individuels
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:113 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:40 KgeqCO2/m²/an
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