Maison A VENDRE

Nivelles

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Maison - Nivelles

Houtain-le-Val : maison contemporaine à vendre

Venez découvrir cette maison contemporaine aux matériaux et finitions de grande qualité située dans une petite rue très calme de Houtain-le-Val. Triple vitrage, VMC et puits canadien, 27 panneaux photovoltaïques, isolation performante... cette maison passive a été conçue pour avoir une consommation d'énergie quasi nulle ! Au rez de jardin vous trouverez un large séjour avec espace cuisine américaine full équipée et une bibliothèque (actuellement billard). A l'étage un espace parents, une très grande chambre (normalement 2) et un double bureau. Un grand garage et 3 caves viennent compléter le tout. VISITE VIRTUELLE ET DESCRIPTIF COMPLET SUR WWW.IMMOPARIS.BE Faire offre à partir de 695.000 €

695.000 €

Réf.:4336-1-2-1

  • 3 Chambres
  • 2 Salles de douche
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 235 m²
  • Surface séjour: 62 m²
  • Terrasse: 50 m²
  • Terrain: 552 m²
  • Prix: 695.000 €
  • Revenu Cadastral: 1.238 €
  • Précompte: 1.116 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée avec espace vestiaire et wc

Séjour lumineux de 62 m² avec grandes baies vitrées donnant accès à la large terrasse, parquet chêne au sol

Cuisine: Siematic full équipée avec TVC, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, évier

Arrière-cuisine de 7 m² avec frigo américain

garage de 23 m² avec porte sectionnelle automatique et accès vers le jardin

Bibliothèque de 12,5 m² (actuellement billard) ouverte sur le séjour

1er étage :

Bureau de 18 m² (possibilité de faire une chambre) avec accès extérieur

Chambre(s): parents de 30 m² avec espace chambre, dressing, large salle de douche italienne et wc

Chambre(s): de 27,5 m² (prévue pour 2 chambres) avec revêtement stratifié au sol

Palier

Salle de douche avec douche italienne et meuble lavabo

wc

Buanderie de 5 m² avec carrelage au sol

Sous Sol :

Caves de +/- 55 m²

Terrain :

Cloturé

Jardin

Equipements de Cuisine :

Congélateur

Four

Four à micro-ondes

Frigo

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Meubles de cuisine

évier

Equipements Electrique :

Câble TV et cablage réseau dans toutes les pièces

Porte de garage électrique

Téléphone

Thermostat

Parlophone

Panneaux photovoltaïques avec une production de +/- 4500 kw/an

Equipements divers :

Adoucisseur d'eau

Fenêtres :

Aluminium triple vitrage + screens automatiques et moustiquaires

Toiture :

Bitumé EPDM isolée

Certifications :

Installation électrique conforme

Emissions CO2: 39 Kg Co2m²an

Total énergie primaire: 33328 kwh/an

Prestation énergétique: 137 Kwh

Numéro de certificat PEB 20230927013900

Sol :

Carrelage

Parquet

Parquet flottant

Vue :

Vue sur jardin

Divers :

Divers VMC reliée au puit canadien

Divers Puit canadien air-air permet de rafraichir naturellement la maison en été

Divers citerne d'eau de pluie de 10,000 L avec groupe

Divers possibilité d'ajouter un poele au pellet (ou bois)

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:

137 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:

39 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par :

IMMO PARIS
Place de l'Abreuvoir 4
1400 Nivelles
Tél: 067/21.33.34

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