Maison 2 chambres et 1 bureau à vendre
Belgique - 275.000 €	Référence: 5153
Charmante maison située dans un quartier calme et agréable de Braine-le-Comte, offrant un cadre de vie idéal. Elle se compose de deux belles chambres, d?un bureau, ainsi que d?un séjour convivial et lumineux. La cuisine fonctionnelle s?intègre parfaitement à l?espace de vie. Le bien dispose également d?une salle de douche, d?une cave et d?une agréable véranda apportant beaucoup de luminosité avec un accès direct vers l?extérieur. Un grenier aménageable complète l?ensemble et offre un beau potentiel d?agrandissement ou d?aménagement selon vos besoins. L?environnement paisible reste proche des commerces, écoles et axes routiers, facilitant ainsi le quotidien. Faire offre à partir de 275 000 ?. Pour toute information et visite, contactez le 067/21 33 34 ou info@immoparis.be                               IMMO PARIS Place de l'Abreuvoir 4 1400 Nivelles Tél: 067/21.33.34 Négociateur : Elisa Denis	Données principales: Secteur: Belgique Pièce(s): 0 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 0 Salle(s) de douche: 1   Surfaces: Surface habitable: 130 m² Surface séjour: 25 m² Terrain: 245 m²   Données financières: Prix: 275.000 € Revenu Cadastral: 713 Euros Précompte: 979 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Hall d'entrée 5,8m² - carrelages au sol wc - lave mains carrelages au sol Séjour 25,62m² - carrelages au sol Cuisine: 7 m² carrelages au sol avec accès à la veranda Veranda 15m² - carrelages au sol 1er étage: Bureau 6,56m² - parquet au sol Chambre(s): 14 m² parquet au sol Chambre(s): 11 m² parquet au sol Palier 3m² - parquet au sol 2ème étage: grenier 40m² - isolé et plancher au sol Sous Sol: Caves avec buanderie et accès véranda Pièces diverses: Buanderie Cave Grenier aménageable avec le boiler Terrasse avec nouveaux carrelages Dépendances: Abri carrelages au sol Terrain: Cloturé Jardin avec abris de jardin Terrasse avec nouveaux carrelages Equipements de Cuisine: Congélateur Four Frigo Hotte aspirante Lave vaisselle Meubles de cuisine évier   Equipements Electrique: Câble TV Eclairage jardin Thermostat Equipements divers: Double vitrage Volet Fenêtres: Aluminium dans la véranda PVC double vitrage avec volet et clés sur les poignées Toiture: Tuiles Certifications: Installation électrique non conforme nouvelle installation de 2015 sans schéma uniiflaire Numéro de certificat PEB 20260521000761 Total énergie primaire: 34173 kwh/an Emissions CO2: 69 Kg Co2m²an Prestation énergétique: 278 Kwh Sol: Carrelage au rez-de-chaussée Parquet à l'étage Revêtement mural: Peinture Services: Bus: 700 m Commerces Ecole: 400 m Gare parc aire de jeux et sport Divers: Chauffage Central au mazout mais présence d'un compteur au gaz Divers fibre opique Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:278 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:69 KgeqCO2/m²/an
IMMO PARIS Place de l'Abreuvoir 4 - Nivelles