Superbe propriété au charme fou à Braine-le-Comte
Braine le comte, Ronquières - 1.100.000 €	Référence: 5133
Découvrez cette magnifique propriété alliant charme, espace, confort, idéale pour les amateurs de biens d'exception ! Elle se compose d'un corps de logis offrant une surface habitable généreuse et lumineuse, aménagé avec des matériaux nobles et des finitions de qualité. A l'extérieur, vous serez séduits par une superbe grange pouvant accueillir aisément 4 voitures et un vaste espace à l'étage offrant de nombreuses possibilités. Le terrain soigneusement entretenu, propose un splendide jardin arboré, une piscine chauffée et un terrain de tennis pour les sportifs. Un bien rare combinant volumes, standing et cadre de vie exceptionnel. Prix sous réserve d'acceptation par les propriétaires.                               IMMO PARIS Place de l'Abreuvoir 4 1400 Nivelles Tél: 067/21.33.34 Négociateur : Nicolas LENOIR Tél 067/21.33.34	Données principales: Secteur: Braine le comte, Ronquières Pièce(s): 0 Chambre(s): 6 Salle(s) de bains: 2 Salle(s) de douche: 0   Surfaces: Surface habitable: 370 m² Surface séjour: 73 m² Terrain: 5419 m²   Données financières: Prix: 1.100.000 € Précompte: 2746 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Hall d'entrée de 18,5 m² avec tommettes et voussettes wc - lave mains Séjour en L de 73 m² - lumineux - avec feu ouvert, pierre bleue et tommettes au sol et accès à la pergola et au jardin Cuisine: 18 m² entièrement équipée avec nombreux meubles et plan de travail en granit Bureau de 26 m² avec entrée séparée et possibilité d'espace professionnel Bureau de 15 m² avec pierre bleue au sol Buanderie de 12 m² avec accès au jardin Veranda - pergola de +/- 60 m² avec jacuzzi et sauna Pièces diverses 1er étage: Chambre(s): 13 m² avec parquet au sol Chambre(s): 13 m² avec parquet au sol Chambre(s): 12 m² avec parquet au sol Chambre(s): 15 m² avec parquet au sol Chambre(s): 11 m² avec parquet au sol Chambre(s): 46 m² parentale avec parquet au sol et salle de bains privative (baignoire, douche, double lavabo et wc) Palier de 12 m² avec espace bibliothèque Salle de bains avec douche et meuble lavabo wc Sous Sol: Cave Dépendances: Grange de 130m² avec espace atelier et superbe espace de 130 m² à l'étage pouvant servir comme salle de jeux, espace professionnel, ... Terrain: Allée privée Arboré Etang Jardin Piscine Portail Puits Terrain de tennis Verger Terrasse   Equipements de Cuisine: Four Four à micro-ondes Frigo américain Hotte aspirante Lave vaisselle Meubles de cuisine évier Equipements Electrique: Alarme Portail électrique Porte de garage électrique Panneaux photovoltaïques Equipements divers: Tennis Sauna Jacuzzi Double vitrage Fenêtres: PVC Toiture: Tuiles - isolé Certifications: Citerne à mazout conforme Total énergie primaire: 36732 kwh/an Numéro de certificat PEB 20250707019865 Prestation énergétique: 95 Kwh Emissions CO2: 23 Kg Co2m²an Divers: Chauffage Central mazout avec chaudière à condensation Divers puit Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:95 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:23 KgeqCO2/m²/an
IMMO PARIS Place de l'Abreuvoir 4 - Nivelles