Houtain-le-Val : maison contemporaine à vendre
Genappe, Villers la ville, Sombreffe - 695.000 €	Référence: 4336-1-2
Venez découvrir cette maison contemporaine aux matériaux et finitions de grande qualité située dans une petite rue très calme de Houtain-le-Val. Triple vitrage, VMC et puits canadien, 27 panneaux photovoltaïques, isolation performante... cette maison passive a été conçue pour avoir une consommation d'énergie quasi nulle ! Au rez de jardin vous trouverez un large séjour avec espace cuisine américaine full équipée et une bibliothèque (actuellement billard). A l'étage un espace parents, une très grande chambre (normalement 2) et un double bureau. Un grand garage et 3 caves viennent compléter le tout. VISITE VIRTUELLE ET DESCRIPTIF COMPLET SUR WWW.IMMOPARIS.BE Faire offre à partir de 695.000 ?                               IMMO PARIS Place de l'Abreuvoir 4 1400 Nivelles Tél: 067/21.33.34 Fax: 067/22.08.92 Négociateur : Nicolas LENOIR Tél 067/21.33.34	Données principales: Secteur: Genappe, Villers la ville, Sombreffe Pièce(s): 0 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 0 Salle(s) de douche: 2   Surfaces: Surface habitable: 235 m² Surface séjour: 62 m² Terrain: 552 m²   Données financières: Prix: 695.000 € Revenu Cadastral: 1238 Euros Précompte: 1116 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Hall d'entrée avec espace vestiaire et wc Séjour lumineux de 62 m² avec grandes baies vitrées donnant accès à la large terrasse, parquet chêne au sol Cuisine: Siematic full équipée avec TVC, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, évier Arrière-cuisine de 7 m² avec frigo américain garage de 23 m² avec porte sectionnelle automatique et accès vers le jardin Bibliothèque de 12,5 m² (actuellement billard) ouverte sur le séjour 1er étage: Bureau de 18 m² (possibilité de faire une chambre) avec accès extérieur Chambre(s): de 27,5 m² (prévue pour 2 chambres) avec revêtement stratifié au sol Chambre(s): parents de 30 m² avec espace chambre, dressing, large salle de douche italienne et wc Palier Salle de douche avec douche italienne et meuble lavabo wc Buanderie de 5 m² avec carrelage au sol Sous Sol: Caves de +/- 55 m² Terrain: Cloturé Jardin Equipements de Cuisine: Congélateur Four Four à micro-ondes Frigo Hotte aspirante Lave vaisselle Meubles de cuisine évier   Equipements Electrique: Câble TV et cablage réseau dans toutes les pièces Porte de garage électrique Téléphone Thermostat Parlophone Panneaux photovoltaïques avec une production de +/- 4500 kw/an Equipements divers: Adoucisseur d'eau Fenêtres: Aluminium triple vitrage + screens automatiques et moustiquaires Toiture: Bitumé EPDM isolée Certifications: Installation électrique conforme Total énergie primaire: 33328 kwh/an Prestation énergétique: 137 Kwh Numéro de certificat PEB 20230927013900 Emissions CO2: 39 Kg Co2m²an Sol: Carrelage Parquet Parquet flottant Vue: Vue sur jardin Divers: Divers VMC reliée au puit canadien Divers citerne d'eau de pluie de 10,000 L avec groupe Divers Puit canadien air-air permet de rafraichir naturellement la maison en été Divers possibilité d'ajouter un poele au pellet (ou bois) Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:137 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:39 KgeqCO2/m²/an
IMMO PARIS Place de l'Abreuvoir 4 - Nivelles